안녕하세요, 두잇나우입니다. 2025년 정권이 바뀌고 3번의 부동산 규제 정책이 나온 이후, 전세대출 규제 역시 강화되었습니다. 전세대출의 심사 기준이 높아지고, 보증기관의 보증 승인 요건도 강화되면서 전세 계약을 준비하는 세입자 입장에서는 이전보다 훨씬 더 꼼꼼하게 요건을 충족하는지 여부를 체크해야 합니다. 이번 글에서는 전세대출 규제가 강화된 지금, 세입자가 반드시 준비해야 할 핵심 사항들을 정리해드리도록 하겠습니다. 전세대출 규제…
안녕하세요, 두잇나우입니다. 2024년과 2025년은 부동산 시장에 큰 변동성이 있었던 한 해 였습니다. 대출 금리는 여전히 높은 수준이고, 정부의 규제는 광범위하면서도 촘촘하게 바뀌었으며 양극화가 그 어떤 시기보다 심했던 시기가 아니었나 하는 생각이 듭니다. 그렇다면 2026년 부동산 시장은 어떤 흐름을 보일까요? 다양한 부동산 관련 채널과 기사를 통해 부동산 전문가들이 공통적으로 이야기하는 내년의 부동산 시장을 전망해보도록 하겠습니다…
안녕하세요, 두잇나우입니다. 최근 부동산 시장이 지역별 양극화와 방향성이 갈리면서 똘똘한 한 채 전략으로 갈 것인지, 주택 수를 늘려서 적극적인 자산 증식을 추구할 것인지 고민하시는 분들이 많은 것 같습니다. 실거주 1주택에서 2주택으로 넘어간다는 것은 부동산 투자를 목적으로 하는 것으로 임대수익으로 발생하는 현금 흐름을 가장 큰 편익으로 생각할 수 있습니다. 하지만 단순히 자산 증식이 1주택에 비해 유리하다고 생각하고 결정하기 보다는 …
안녕하세요, 두잇나우입니다. 1주택자가 더 나은 환경과 입지로 이동하기 위해 갈아타기를 고민하는 경우가 많습니다. 갈아타기는 단순히 기존의 평수를 넓히거나 신축의 아파트로 이사가는 것으로 생각하는 경우도 많은데요. 이번 글에서는 1주택자가 갈아타기를 하면서 반드시 고려해야 할 부분들에 대해서 이야기 나눠보도록 하겠습니다. 1주택자 갈아타기 주의사항 1. 거래 비용을 제대로 계산하기 갈아타기 과정에서 가장 많이 발생하는 실수가 바로 비용…
안녕하세요, 두잇나우입니다. 최근 몇 년간 전세사기 문제가 사회적으로 크게 이슈가 되면서, 전세 거래를 할 때 반드시 확인해야 하는 것이 바로 각종 '전세 보증보험'입니다. 특히, 많은 분들이 헷갈려 하는 두 가지가 있는데 바로 전세보증금반환보증보험과 전세금안심대출보증보험입니다. 이번 글에서는 두 보증보험을 구분하여 설명드려 보도록 하겠습니다. 전세보증금반환보증보험 vs 전세금안심대출보증보험 1. 전세보증금반환보증보험 :…
안녕하세요, 두잇나우입니다. 이번 10.15 부동산 규제책으로 서울 전지역과 경기 주요 12개 지역이 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 토지거래허가구역에서의 매매는 반드시 허가 절차를 거쳐야 하기 때문에 처음 거래를 진행하는 매수자 입장에서는 낯설고 복잡하게 느껴질 수 있는데요. 이번 글에서는 토지거래허가구역에서 매매를 진행할 때 꼭 알아야 하는 단계에 대해 정리해 드리도록 하겠습니다. 거래 과정이 길고 까다로운 만큼, 전체 흐름을 정…